加拿大华人转让国内湖南房产委托书海牙认证

案例：加拿大华人转让国内湖南房产委托书海牙认证附加证明书（1天完成）
李海明（化名）原籍中国湖南省长沙市，现为加拿大永久居民，长期居住在安大略省多伦多市。由于他计划出售位于长沙市的一套商品房，但因事务繁忙无法回国办理过户手续，决定在加拿大出具一份房产转让委托书，授权其在国内的弟弟全权代理办理出售、签约、资金收取及产权过户等事宜。中国不动产登记机构要求该委托书需经过中译英认证翻译、律师公证、安省政府海牙认证及附加证明书，以确保其在国内具有法律效力。
办理需求
文件：中文《房产转让委托书》原件
认证方式：中译英认证翻译 + 律师公证 + 安省政府海牙认证 + 附加证明书
用途：在中国湖南省办理房产转让及过户手续
办理时限：1个工作日
特殊说明：安省可直接签发海牙认证及附加证明书，无需加拿大联邦外交部认证
办理流程
起草委托书
李海明用中文起草委托书，载明委托人信息（姓名、出生日期、护照号、现居地址）、被委托人信息（姓名、身份证号、联系方式）、房产详细信息（地址、产权证号、面积等）以及授权范围（签约、付款、过户、领取相关文件等）
文件经本人签字确认，确保法律效力
中译英认证翻译
由安省注册认证译员将委托书翻译成英文，保证人名、地址、证件信息、法律条款等完全准确
翻译件附带译员签名及声明，证明译文与原文一致
律师公证
中英文委托书一并提交给安省持牌律师（Lawyer/Notary Public）进行公证
律师核实签署人身份、文件内容与翻译一致性，并出具中英文对照的公证书
安省海牙认证（Apostille）及附加证明书
公证文件送至安省官方认证部门（Official Document Services，ODS）办理海牙认证
ODS在文件上加盖Apostille章，确认公证员签字与印章的真实性
同时申请附加证明书（Letter of Authentication），说明文件公证及认证流程，便于中国不动产登记部门审查
成果交付
中文委托书原件
英文翻译件（认证译员签发）
中英文公证书（律师签发）
附有安省海牙认证章的公证文件
附加证明书（ODS签发）
文件可直接提交中国湖南省不动产登记中心办理房产过户
办理时间
总耗时：1个工作日（文件齐全后，当天送件，当天取件）
备注
该流程一站式完成翻译、公证、认证及附加证明书，减少跨国办理房产转让的时间成本
中译英的认证翻译确保文件在中加两地均具法律认可度
虽然房产位于湖南，但认证可在安省完成并被国内接受

20254110 海牙认证样本 出售房产委托书 pdf