加拿大海牙认证代理机构
在加拿大的华人群体中，许多人在国内仍然拥有房产。当他们因长期居住海外，无法亲自回国处理房产交易时，通常需要通过委托书的方式，授权国内的亲友代为办理相关手续。而为了保证该委托书在中国具备法律效力，必须经过加拿大安省办理的海牙认证（Apostille），以获得中国相关机构的认可。
案例中的当事人张先生（化名）是居住在多伦多的一位加拿大籍华人，他在苏州工业园区拥有一套房产。由于工作和家庭原因，他近期决定将这套房产出售，但本人不便回国，于是选择通过委托书+海牙认证的方式，由苏州的亲友代为全程处理买卖手续。
委托书的主要内容包括：
代为查询房产档案信息，确保交易安全；
与买受人签订或注销该不动产的《存量房买卖合同》；
签署或注销《存量房交易资金托管协议》；
办理不动产过户登记，完成产权转移手续；
根据资金托管协议，代为领取房款并打入张先生指定的账户；
向不动产登记部门如实陈述相关事实，并依法纳税。
张先生通过视频方式签署了该委托书，并委托我们华译网公证处全程代办。我们首先安排了专业翻译，将委托书制作成中英文对照文本，确保符合中国相关机构的审查要求。随后，在安省本地由执业律师对文件和签字进行了公证。
完成律师公证后，我们立即递交至安省政府进行海牙认证。由于华译网在安省长期积累了丰富的代办经验，流程衔接顺畅，整个认证环节仅用1个工作日便完成。文件经认证后，加盖了安省官方的Apostille附加证明书，使该委托书在中国直接具备法律效力。
文件认证完成后，我们通过加急快递寄往苏州，由张先生的受托人直接持该认证委托书前往房管局、税务局以及银行，顺利完成了房产出售、资金划转及纳税申报等手续。整个过程高效便捷，避免了张先生长途奔波回国的麻烦。
这一成功案例充分说明了：
在加拿大签署的委托书，只要完成律师公证与安省海牙认证，即可在中国使用，无需再经外交部或驻华使馆认证。
海牙认证程序规范且高效，通常1-2个工作日即可完成，非常适合涉及房产交易等紧急事务。
委托书在中英文对照、公证及认证后，不仅能在中国房管局使用，还能在银行、税务等部门直接认可。
20254200 海牙认证样本 售房委托书 1份发布 pdf
