加拿大籍人在德国出售中国房产海牙认证案例

1. 基本情况

当事人身份：加拿大籍人士，现居住在欧洲德国。

交易背景：名下在中国持有一处房产，需要出售，但本人无法亲自回国办理手续。

认证需求：委托国内代理人办理房产过户手续，须提供经海牙认证的 售房委托书。

办理渠道：远程委托华译网加拿大公证处。

办理时效：2 个工作日内完成。

2. 办理流程

委托书准备

当事人起草并通过电子方式签署《售房委托书》。

委托书明确受托人信息、授权范围及房产处置信息。

将签署完成的电子扫描件发送至华译网加拿大公证处。

公证与认证

公证处对委托书进行审核，确认文件内容及电子签名的有效性。

在加拿大完成公证手续后，立即送交省政府进行 Apostille 海牙认证。

认证确保该委托书在中国司法和不动产登记部门具备法律效力。

时效与交付

本案例采用加急办理模式，整个过程 2 天内完成。

公证处在完成认证后，先将认证件扫描件发给客户确认。

随后通过国际快递将认证原件寄送至中国海口。

3. 文件交付与使用

交付对象：海牙认证的售房委托书原件交由当事人在中国的受托代理人接收。

使用场景：

提交至中国的不动产交易及登记部门，作为代理人合法处置房产的依据。

确保房产买卖及过户手续顺利完成。

4. 案例总结

本案例中，加拿大籍人士虽身处德国，但通过远程方式，将 电子签名的售房委托书 提交至华医网加拿大公证处，仅用 2 个工作日 即完成公证及海牙认证。认证文件随即快递至中国海口，由受托代理人提交给相关部门，确保房产出售过程合规合法、顺利完成。