北京售房款向境外汇款外国定居声明海牙认证

本案例的当事人是一位已移民加拿大的华人女士，目前长期定居于加拿大。其在北京曾与前夫共有一套婚内房产，后因离婚分割，该房产最终归其所有。在出售该套房产后，她希望将售房款合法汇出境外，以便在加拿大安家生活。
根据我国相关政策规定，居民在完成境内房产交易后，如需将资金一次性转移至海外，须提供合法合规的证明文件，以便向中国外汇管理局申请外汇额度。本案当事人选择出具一份 《海外定居声明书》，明确声明其已取得外国国籍、现为加拿大永久定居居民，并符合“海外定居人员一次性转移境内资产”的政策要求。
声明书的核心内容包括：
当事人已于若干年前入籍加拿大，长期居住在加拿大；
出售的北京房产属于婚姻存续期间的夫妻共同财产，经过离婚分割后归当事人独自所有；
售房款来源合法、权属清晰，无其他继承人或权利人争议；
当事人申请将该笔资金依法汇往加拿大个人账户，并承诺声明内容真实无误，如有不实，愿承担一切法律责任。
该声明书由当事人在北京签署，并经律师公证后，递交至 北京市外事办公室 办理 Apostille 海牙认证。认证过程仅用 1 个工作日 完成，取得的 Apostille 认证文件确认了声明书的真实性和法律效力。
认证完成后，当事人将 Apostille 文件提交至 外汇管理局，作为申请境外汇款额度的重要依据。外汇局在审核其“海外定居”身份及售房合法性后，批准其将售房所得一次性汇往加拿大个人账户。
本案例显示，通过 海外定居声明书的海牙认证，当事人顺利解决了跨境房产售房款转移的问题，实现了在加拿大定居后的财产安置。这不仅保障了资产的合法流动，也充分体现了政策对海外定居人员一次性转移境内资产的支持。

20254341 海牙认证 北京用 国外定居声明书 样本