海外继承人放弃陕西房产继承权海牙认证案例

案例背景：

张女士（化名）系长期居住在加拿大安大略省的华人，持中国护照。2025年底，其父亲在陕西省西安市去世，名下留有一套位于西安市高新区的商品房。根据中国《民法典》继承编相关规定，张女士作为第一顺位继承人之一，依法享有该房产的继承权。

经家庭成员协商一致，张女士决定自愿、明确、不可撤销地放弃其对该西安房产的继承权，由其他继承人继续办理继承公证及不动产过户手续。由于张女士本人无法回国，中国当地公证处及不动产登记部门明确要求其提供经海牙认证的《放弃继承权声明书》，且文件需直接在中国使用。

办理经过：

张女士通过远程方式委托我司办理加拿大出具的放弃继承权声明书海牙认证。我司在接到委托后，第一时间根据陕西西安地区继承公证及不动产登记的实际要求，协助其规范起草《放弃继承权声明书》中文文本，文件内容明确放弃的具体房产信息、声明人身份情况、与被继承人的亲属关系以及放弃继承的真实意思表示。

文件确认无误后，张女士在加拿大当地公证人面前完成签署及公证。当日公证完成后，我司立即衔接办理省级主管机关出具的海牙认证（Apostille），整个流程无须补件，也未产生任何延误。

办理周期：

本案自当事人完成签署并公证之日起，公证与海牙认证全流程总共仅用2个工作日完成，未超过任何使用时限要求。

使用结果：

成品文件寄回国内后，被陕西省西安市相关公证机构及不动产登记部门顺利接收并认可，其他继承人据此顺利完成继承公证及房产过户手续。