加拿大护照译本公证附加证明书中国房产过户

✅ 成功案例：加拿大护照译本公证及附加证明书办理（用于出售中国房产）
🗂 用途：中国房产交易所需身份文件补充
🌍 地点：加拿大（客户位于多伦多）
⏱ 办理周期：2–3个工作日
⚖ 公证与认证：Notary 公证 + 安省官方文件认证（Official Documents Services, ServiceOntario）
🧾 客户背景与需求：
近日，我们收到一位居住在多伦多的女士留言咨询：
“你好，我老公继承的在北京的一套房产终于办完遗产继承手续，房子也已经顺利过户到我老公名下。现在我老公要卖掉这个房子，需要我（妻子）办理一个‘护照译本公证’，我在国内的户口已经注销，请问你这边可以办理这个公证吗？谢谢。”
该客户和其丈夫均为加拿大公民，目前居住在安大略省。由于她已经注销中国户籍，在协助丈夫出售国内房产时，被要求提供一份具有法律效力的护照中文译本及公证件，用于证明她的真实身份、国籍状态及相关法律责任能力。
📋 办理内容包括：
护照中文翻译件
由具资质的认证翻译员翻译，内容包括姓名、性别、出生地、护照号、签发机关及有效期
格式和术语符合中国不动产、公证机关标准
翻译声明书（Affidavit of Translation）
翻译员签署声明，确认翻译内容准确无误
附加声明（Supplementary Statement）
说明客户护照为其唯一有效身份证件，且在中国无户籍、无中国身份证
Notary 公证人签字盖章
客户在本地持牌 Notary Public 面前签字，完成宣誓公证程序
安省官方认证（ODS）
公证文件提交至安大略省政府的 Official Documents Services (ODS, ServiceOntario)
由省政府加盖认证章，确认 Notary 公证人资格和签字有效性
此项认证具备海牙公约效力，可直接被中国涉外公证处等机构接受
🕒 办理周期：
翻译与文档制作：1个工作日
Notary 公证及 ODS 文件认证：1–2个工作日
总时长：约2–3个工作日可完成，支持邮寄交付
✅ 办理成果：
客户顺利收到全套护照翻译及公证认证文件，邮寄给国内代理律师后，成功用于北京的不动产交易与公证流程。该文件被北京市房产交易中心与公证机关无障碍接受，助力其丈夫顺利完成房产出售过程。
📌 办理说明：
此类护照译本公证及附加证明书广泛适用于：
国内房产交易（特别是在产权人配偶参与决策的情况下）
涉外婚姻、遗产处理、法院文书提交
中国公证处/不动产登记部门身份核验用途
🌐 服务优势：
可远程办理，无需本人到场
提供全流程翻译、公证与官方认证服务
文件格式标准，确保顺利被中国机关接受
如您也有类似需求，欢迎随时联系咨询，我们将为您提供快速、专业的解决方案。

20252937 海牙认证样本 加拿大护照(2) pdf