业主不便回国委托弟弟办理南京房产变更登记

近日，华译网加拿大翻译与公证处成功为一位居住在魁北克省蒙特利尔的中国籍客户——化名 Mr. J. Wang，完成了房产所有权变更登记授权委托书（Power of Attorney, POA）的**安省海牙认证（Apostille）**办理。该文件用于中国江苏省南京市建邺区的不动产变更登记及权证领取。
一、案例背景
Mr. Wang 是南京一处房产的业主。因常年定居加拿大，无法亲自回国办理不动产所有权变更手续。为确保国内手续顺利完成，他决定委托其弟弟 Mr. N. Wang 在国内全权代理，代为处理房屋变更登记、签署相关文件并领取新的不动产权证。
二、委托内容
该授权书明确授权受托人全权办理以下事项：
办理南京市建邺区房屋所有权变更登记、领取产权证；
签署不动产登记申请及相关文件；
向税务及房产部门提交或领取必要资料；
代理人无转委托权，委托人对代理人签署的文件承担全部法律责任。
三、办理流程
客户通过电子邮件联系多伦多华译网后，由我处安排安省持牌律师（Ontario Notary Public）进行身份核实及远程视频见证。
签署完成后，文件经律师公证（Notarization）并送交安省政府认证处（Official Documents Services, Ontario ODS）加贴海牙认证章（Apostille Seal）。
整个流程均在安省本地完成，无需递交外交部，全程合法高效。
文件加贴海牙章后，直接在中国使用，无需领事加签。
四、案例意义
该案例是典型的“境外业主委托国内家属代办房产登记”的海牙认证实例。
华译网通过线上服务，实现从文件起草、公证到安省海牙认证的全流程办理，
客户无需离开加拿大，即可获得国际法律认可的委托文件。
本案充分体现了华译网“专业、高效、远程无忧”的一站式公证与认证服务优势。

20254436 海牙认证样本 委托书办理房产证 pdf