万锦华人出售国内房产委托书加拿大海牙认证

客户是一名中国籍华人在加拿大万锦有自己经营的公司、因资金紧缺急需周转，委托通过授权国内亲友出售南京房产，是最高效的筹资方案。

·以下是在万锦办理售房委托书海牙认证的详细流程：

第一步：

明确受托人与起草文书 您需要先确定一位国内信任的亲友（如南京的家人）作为受托人。接着，起草一份《房产出售授权委托书》，内容必须包含南京房产的具体地址、受托人身份信息、代签合同及收款等权限。建议委托专业人士根据南京房管局的要求拟定中文底稿，并翻译成英文。

第二步：

·律师进行公证

·携带您的护照、枫叶卡及草拟好的委托书，前往安省万锦市的持牌律师或公证人处。

律师将核实您的身份与签字意愿，现场见证您在委托书上签字，并对文件进行公证（Notarization） 。这是认证的法律基础。

第三步：

·安省政府海牙认证

·公证完成后，您无需再跑多伦多中国签证中心，而是直接将公证文件递交至安省政府服务厅。政府核实公证员签字后，会在文件上附加一页“海牙认证附加证明书（Apostille）” 。

这一步将确认文件在加拿大境内的法律效力，进而被中国政府接受。

第四步：

·翻译与寄送

由于国内机构（南京不动产登记中心）需中文文件，拿到英文海牙认证件后，务必请具备资质的翻译机构将其翻译成中文并加盖翻译章。

最后通过DHL或FedEx将“英文原件+中文翻译件”快递至南京，受托人即可前往办理过户手续。

注：整个过程约需1-3天，可加急当天完成。