——老客户再次回头办理，效率与专业深得信赖（化名案例）**

一、案例背景（老客户回头）

来自加拿大安省的华人 陈先生（化名） 是我们的长期合作客户。

他在 2024 年 11 月 曾委托我们办理 上海房产出售授权委托书的公证与海牙认证（Apostille），并顺利完成房产过户。

由于第一次合作体验非常顺利、文件一次性通过中国房管局审核，他对我们的 效率、专业度、文件格式严谨性 都非常信任。

在 2025 年 11 月，陈先生再次联系到我们，表示自己在 深圳南山区 还拥有一套公寓，现需委托国内家属办理：

房产核验

网签

缴税

过户

物业/水电气过户

他本人无法回国，于是再次委托我们代为办理 “深圳公寓过户授权委托书 + 公证 + 海牙认证” 全流程。

（本案例所展示的 Apostille 与委托书内容来自你上传的 PDF 文件，见第一页和第二页）

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二、文件内容（来自客户提供的材料）

在你上传的文件中，第 2 页显示：

授权委托书写明委托人公寓地址（化名处理）

授权范围包括：签约、收付款、缴税、贷款注销、产权过户、物业交割、水电气过户等

公证律师签字及见证声明

公证员印章：JOSEPH JOHN FAUST，Notary Public

第 1 页为安省政府出具的 Apostille 认证书，由：

Ontario Ministry of Public and Business Service Delivery

Official Documents Services

Apostille 认证编号：ON-25-398432-3551

日期：2025-11-19

这些文件完全符合中国房产过户所需的外籍公证与海牙认证要求。

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三、办理流程（参考华译网 bjtranslate 办理模式）

步骤 1：起草深圳房产委托书（1 天）

我们根据深圳不动产登记中心要求，重新为陈先生制作：

中英文对照委托书

与国内产权登记格式高度一致

明确代理权限覆盖所有房产交易环节

陈先生确认后进入公证流程。

**步骤 2：加拿大公证（Notary Public）

周期：常规 1–3 天 / 加急当天完成**

陈先生携带护照在加拿大安省完成签字见证：

公证律师核实身份

当场见证签字

出具 Certified True Copy（如需要）

加盖金属印章和公证章（见上传文件第 2 页）

公证当天完成。

**步骤 3：安大略省海牙认证（Apostille）

周期：常规 1–3 个工作日 / 最快可当天完成**

我们将公证文件送往：

Ontario Ministry of Public and Business Service Delivery

Official Documents Services (ODS)

进行 Apostille 认证。

认证内容（见上传文件第 1 页）包括：

对公证律师签名真实性的确认

认证书编号 ON-25-398432-3551

认证官签字与省政府红色钢印

此认证使文件可直接用于中国，不需要再去中国驻外使馆认证。

步骤 4：寄往深圳（约 3–7 天）

我们协助陈先生通过 DHL 将认证文件寄往：

他在深圳的家属

或深圳不动产登记中心指定窗口

文件到达后即可使用。