加拿大单身证明公证书海牙认证用于国内售房

这是一个真正的老客户案例。当事人化名 李秋然，长期定居加拿大，在国内仍持有房产。由于近期计划在国内出售一套位于大连的房产，国内不动产登记及交易部门明确要求：需提供经公证并完成海牙认证的单身证明，以确认其当前婚姻状况。
李女士与我们并不是第一次合作。早在多年前，她就已经委托我们陆续办理过涉诉文件公证、护照海牙认证、同一人声明书海牙认证、出生证明海牙认证等一系列跨国文件。可以说，她的很多重要人生节点文件，都是在我们这里完成的。
一、国内卖房，为什么要加拿大“单身证明”？
很多海外华人会有一个误区：
自己在国内没有结婚登记，为什么还要单身证明？
实际上，在房产出售、继承、赠与等事项中，国内窗口非常重视当前法律婚姻状态，尤其是当事人已加入外国国籍、长期居住海外的情况下，通常要求提供居住国出具的婚姻状况声明文件。
李女士的情况属于典型：
加拿大国籍
长期在加拿大生活
国内出售房产
→ 必须提供加拿大出具的单身证明，并完成海牙认证。
二、单身声明书内容怎么写，才能被国内接受？
本案采用的是**单身声明书（Affidavit of Single Status）**形式，由当事人亲自声明其婚姻状况，并由加拿大公证员见证签字。
声明书中核心内容包括：
声明人基本身份信息
过往婚姻情况说明（如丧偶、离婚等）
自某一时间点至今未再婚的明确表述
声明内容真实、愿承担法律责任的承诺
在你提供的文件中，可以看到声明措辞非常清晰、严谨，正是国内房产部门认可的版本。
三、公证＋海牙认证，一步不能省
完成声明书签署后，由加拿大公证员出具正式公证文件，随后送往安省政府办理海牙认证（Apostille）。
最终成品包含：
公证员签字与身份确认
Ontario 省政府签发的 Apostille
官方认证编号
清晰可辨的压印章
这套文件可以直接在中国使用，无需再走领事馆认证流程。

20252600 海牙认证 单身证明 样本