加拿大签署广东广州房产赠予协议海牙认证书

最近刚刚完成一份广东广州房产赠予协议的加拿大海牙认证。比较特别的是，赠与人与受赠人双方都长期居住在加拿大，无法亲自回国办理，因此全程采用加拿大本地签署、公证及海牙认证方式完成。
本次文件属于中国国内房产处分用途，涉及广州白云区一处宅基地房屋的赠予安排。赠与协议由双方在加拿大签署后，由加拿大律师进行见证和公证，再递交安省政府办理海牙认证附加证明书。
很多客户以前以为，涉及中国房产的赠予协议，必须本人回国到国内公证处现场办理。实际上，自加拿大加入海牙公约后，只要文件在加拿大完成合法签署、公证及海牙认证，中国多数房产、法院、公证及相关机构均可接受。
本案中，双方均在加拿大居住，其中受赠人为加拿大护照持有人。由于涉及中国广州白云区农村宅基地及房屋权益，客户非常担心国内后续办理时会被质疑文件真实性，因此特别要求：
加拿大律师现场见证签字；
安省政府正式海牙认证；
文件附完整海牙认证页；
后续再配中文翻译及翻译公司盖章。
整个流程安排如下：
第一步，客户先将身份资料及房产资料发给我们核对；
第二步，我们协助起草中英文赠予协议；
第三步，双方在加拿大预约律师签字见证；
第四步，律师完成公证文件；
第五步，递交安省政府办理海牙认证附加证明书；
第六步，认证完成后快递回中国使用。
本次文件于5月12日完成签署，5月13日即完成安省政府海牙认证，整体速度非常快。
现在越来越多海外华人涉及国内房产赠予、继承、出售、亲属过户等事项。很多人因为长期在加拿大、美国或者其他国家，不方便回国，所以通过海外签署文件加海牙认证的方式处理国内事务，已经成为非常普遍的做法。
特别提醒：
涉及中国房产的赠予协议、委托书、放弃继承声明、同一人声明书等文件，建议提前确认国内接收单位要求。有些地方要求附中文翻译件，有些还会要求翻译公司营业执照复印件。提前准备完整，可以避免回国后反复补材料。
目前加拿大本地签署、中国使用的海牙认证文件，大多数情况下1至3个工作日即可完成，加急情况下甚至可当天完成，非常适合人在海外、急需处理国内房产事务的人士。

20262537 海牙认证样本 赠予 – 素材 pdf